folio real

Técnica de individualización registral de un bien inmueble, consistente en destinar a cada propiedad un folio especial en el que, por orden cronológico, se realizan los asientos generados por los documentos que se presentan para inscripción o anotación. ► asiento registral. || Sistema registral de cómputo o informático que contiene títulos de propiedad y sus anotaciones, notas, inscripciones o cancelaciones. || Número registral de una propiedad. En Costa Rica, el número de folio real se compone por “I. Un número único del uno al siete que indica la provincia donde se ubica la propiedad, a saber 1 para San José, 2 para Alajuela, 3 para Cartago, 4 para Heredia, 5 para Guanacaste, 6 para Puntarenas y 7 para Limón. II. De seguido viene una secuencia de cinco o seis números. III. Finalmente sigue una secuencia de tres o más números, los cuales son por lo general tres ceros (que indican que la propiedad pertenece totalmente a una persona o entidad) o dos ceros seguidos de otro número (que indican que una pertenencia parcial a diferentes personas.)”.