causal de desahucio

Motivo o razón por la que se expulsa o despide, judicialmente dispuesto, a un inquilino o arrendatario de una vivienda, local o edificación. En Costa Rica, la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos (Inquilinato), N.º 7527, en el artículo 121, en cuanto a las causales de desahucio, dispone: “Por el proceso de desahucio establecido en el Código Procesal Civil, se deducirán las acciones que el arrendador promueva por las siguientes causas: a) Expiración del plazo del arrendamiento, […]. b) Extinción del contrato de arrendamiento por expiración del derecho del usufructuario o del fiduciario, […]. c) Resolución del contrato por incumplimiento de las obligaciones del arrendatario, […]. d) Habitación para uso propio o de familiares y nueva construcción, en caso de vivienda de carácter social, […]. ► desahucio.