Diccionario

Derecho público real constituido por una entidad estatal sobre un inmueble ajeno, con la finalidad de que este sea de uso público. Por sus características, es natural que la servidumbre administrativa se transforme en un bien de dominio público, con las características de ser inembargable, imprescriptible e inalienable. || Ocupación coactiva, legalmente calificada e indemnizada, por parte de la Administración pública, de un bien de propiedad privada, y que se dispone para satisfacer exigencias de utilidad pública.

Derecho real sobre un fundo agrario ajeno, para servirse parcialmente de él en algún aspecto. Para el dueño del predio sirviente, la servidumbre agraria implica un límite al ejercicio de su derecho de propiedad. ► acción confesoria agraria. fundo agrario.

Aquella que se manifiesta, o puede ser sabida, por un signo exterior de carácter permanente. Por ser servidumbre aparente, ese tendido eléctrico que atraviesa los cerros me indica que ahí se constituyó la servidumbre.

Servidumbre que se presenta cuando su uso persiste, o que puede persistir, sin acto alguno del ser humano. Ejemplos de la servidumbre continua son la de acueducto y la de vistas: esté o no esté ahí una persona, el uso del derecho persiste.

La que grava una propiedad de forma tal que ha de permitirse que el ganado, perteneciente a quien no es el dueño del predio, vaya a beber agua.

La que grava un predio a fin de proveer de agua a la finca que carezca de ella, por medio de los ingenios u obras adecuadas para la conducción de aguas.

La constituida sobre predios o propiedades inferiores que están sujetas a recibir las aguas que naturalmente —sin intervención humana— descienden de las fincas superiores. Al constituirse una servidumbre de aguas, el dueño de la finca inferior no podrá realizar obras que impidan el curso del agua, ni el dueño de la finca superior realizar obras que agraven dicho curso.

Derecho constituido para aumentar la luz natural, o bien proporcionarla, al inmueble beneficiado. La servidumbre de luces y claraboyas, en la práctica, consiste en el derecho de abrir ventanas, balcones u otros claros que dan sobre el fundo gravado. || Servidumbre que limita la edificación o remodelación del inmueble afectado cuando dificulta gravemente el paso de luz hacia el bien beneficiado.

En caso de fundo enclavado, derecho a transitar por una propiedad ajena para tener salida a una vía o camino público.

La que se constituye a favor de un inmueble para que pueda tener ventanas u otras aberturas en los muros, desde donde se puede ver la propiedad afectada. || La que restringe la construcción o la altura de un edificio, con el fin de que no merme, se dificulte o se impida el campo visual del dueño o morador de una propiedad.

La que se utiliza a intervalos y requiere de actos de una persona. La servidumbre de paso es ejemplo de servidumbre discontinua.

La que se puede imponer, en virtud de un mandato legal, contra la voluntad del dueño del fundo sirviente. Por disposición del artículo 396 del Código Civil de Costa Rica, la servidumbre de paso es una servidumbre forzosa.

La que, por posibilidad legal o por disposición de la ley, se constituye sin otorgamiento expreso de título para establecerla, ante la necesidad o utilidad pública. La  servidumbre que se constituye para la disposición de un cableado eléctrico, o paso de electricidad en general, es ejemplo de servidumbre legal.

Servidumbre, o conjunto de ellas, que se constituye sobre los predios ubicados dentro de una zona minera o fuera de ella, con el fin de facilitar el ejercicio de la minería en todas sus etapas. Si hablamos de la servidumbre minera, debemos citar el artículo 50 del Código de Minería de Costa Rica, el cual indica: “Con el único fin de facilitar al minero los medios necesarios para efectuar, cómodamente, las labores inherentes a su permiso de explotación y concesión de explotación, los terrenos superficiales en que estén ubicados los yacimientos podrán ser gravados con las servidumbres indispensables. A iguales gravámenes estarán afectos los predios inmediatos y las otras concesiones de explotación o de explotación vecina, siempre que, en este último caso, no se impidan o dificulten las labores”. Se discute mucho si está bien que la servidumbre minera tenga el carácter de servidumbre forzosa. ► minería.

La que se constituye a favor de un predio en virtud de su disposición topográfica o por obra de la naturaleza. Se dice que, propiamente, solo existe una servidumbre natural, que es la que pesa sobre los terrenos inferiores de recibir las aguas de lluvia o las que son producto espontáneo de la naturaleza —sea, sin intervención humana— que descienden de los terrenos superiores, así como la tierra, arena o piedras que arrastren en su curso. Y, se agrega, el que está en la obligación de sufrir una servidumbre natural, si bien no tiene derecho a limitar o estorbar en ninguna forma su ejercicio, goza de la facultad de hacer las obras necesarias a efecto de disminuir el perjuicio que reciba.

La que le impide o prohíbe al dueño del fundo sirviente hacer algo o ejercitar un derecho que sería legítimo, si no existe el gravamen. En virtud de una servidumbre negativa que pesa sobre ese fundo, el dueño no puede construir un edificio de cinco pisos.

Servidumbre que no se manifiesta por un signo exterior. Obviamente no se puede ver que sobre ese terreno pesa una servidumbre que impide edificar, ya que es un tipo de servidumbre no aparente.

Servidumbre que surge cuando dos heredades de un mismo dueño —en los cuales una de ellas brindaba un beneficio a la otra—, son separadas de la propiedad de este, y no hubo disposición respecto a servidumbre alguna. Se considera que para la constitución de una servidumbre por destino de padre de familia, esta debe ser continua y aparente. ► destino de padre de familia.

La que permite al dueño del fundo dominante realizar ciertos actos sobre el fundo sirviente. Y el conferencista explicó por qué la servidumbre de vistas era una servidumbre positiva. || La que impone al dueño del fundo sirviente realizar ciertos actos en beneficio del titular de la servidumbre.

La que se constituye por razones de interés y utilidad generales o para el uso de una colectividad indeterminada. ► servidumbre administrativa.

Situación de restricción física o dependencia psicológica que altera la libertad volitiva y que lleva a una persona a acceder —por dinero o sin él— a tener determinada actividad sexual, o a realizar distintas conductas eróticas, no ciertamente deseadas.

La que se constituye a favor de una propiedad urbana sobre otra, edificada o no, de igual clase. Los derechos de carga sobre un muro vecino, el de introducir una viga en la pared ajena o el de apoyarse en pared divisoria ajena, son tipos de servidumbres urbanas. La fijación del antejardín, en una propiedad, constituye una típica servidumbre urbana, donde el propietario mantiene la posesión de terreno, pero disminuida únicamente, en cuanto a su facultad de disposición.

Servidumbre que se constituye por voluntad de los propietarios del fundo sirviente y dominante. || La dispuesta por el ejercicio de la facultad de limitar o gravar el dominio propio.

Realizar o ejecutar acciones en función de lo requerido o dispuesto por otro. || Ser adecuado para un fin determinado. Juan sirve para ese puesto. Ese motor sirve para impulsar el bote. || Desempeñar un cargo; trabajar. || Hacer un favor. || Ser de utilidad. || En asuntos castrenses, ser soldado. || Preparar la mesa o el sitio escogido y disponer allí alimentos y bebidas. || Poner en un recipiente lo que se va a comer o beber. || En deportes, pasar la bola u objeto de juego a otro jugador. || En deportes, poner en movimiento el objeto con que se juega. || Entregar o suministrar una cosa. Servimos a domicilio. || Querer hacer algo. Sírvase pasar por aquí, por favor. || estar servido. Lo que está preparado o dispuesto. El desayuno está servido desde las siete de la mañana. Con la ventaja que tiene ese equipo de voleibol, la victoria está servida.

Tiempo destinado y empleado para una actividad. || Tiempo de una reunión. || Intercambio de pareceres, consideraciones o juicios que se dan en un Cuerpo colegiado. || Cada uno de los períodos en que delibera el Parlamento. || Conferencia o consulta.